Загородное строительство в Петербурге сейчас активно развивается. Каркасным домам, благодаря своим исключительным свойствам и невысокой стоимости, удалось, едва появившись на нашем рынке, за рекордно короткие сроки потеснить все виды традиционного для нашей страны домостроения. Заметьте, это происходило даже в период, когда качество каркасных домов было значительно ниже сегодняшнего, во всяком случае «эффект термоса» и прочие неудобства каркасных домов начала века, немного задерживали их триумфальное шествие.
Каркасный дом сегодня, возможно, лучшее, что есть в области строительства. Оговоримся сразу, что речь идет о ДОМЕ, а не о сомнительных конструкциях из досок естественной влажности с рулонными утеплителями на стенах, с пленкой в качестве пароизоляции и прочими ноу-хау шабашников, предлагающих летом свои услуги повсеместно. Результаты такого строительства видеть приходилось неоднократно, т.к., оказавшись по завершении строительства один на один с проблемами (бригады после расчета за работу, обычно, уже не найти), люди обращаются в уже строительную компанию с вопросом «... можно ли как-то исправить?». Иногда можно, а иногда, к сожалению, единственный вариант - все снести и строить заново.
С чего начинается качественный каркасный дом? С конструкторской документации (КД), разумеется! Пакет КД включает в себя поэтажные сборочные чертежи, чертежи всех стен, стропильной системы, детализацию, описание и чертежи нестандартных узлов и крепежных элементов,3D раскрой материалов. Пакет КД, в зависимости от сложности дома составляет от 150 до 250 страниц. Один экземпляр - в офисе, один на руки выдается Заказчику перед началом строительства, один у технического руководителя, контролирующего объекты и один - у рабочей бригады, на объекте. Для примера, несколько страниц из пакета КД.
Именно в рамках конструкторской документации, производятся все необходимые расчеты конструкции, несущей способности ее элементов, с учетом снеговой и ветровой нагрузок, балок на прогиб и.т.д. В результате расчетов появляются сдвоенные или сложносоставные балки (подробнее о перекрытиях - в разделе ФОТОГАЛЕРЕЯ нашего сайта), иногда в деревянном конструктиве появляются металлические элементы, как, например, двутавровая балка на одном из объектов (см.фото).
Второй составляющей хорошего каркасного дома является качество пиломатериалов. Материал для дома круглогодичного проживания мы используем сухой, строганный, с хорошей геометрией. На представленном фото одного из наших объектов качество доски отлично видно.
Следующие фото сделанные нами в одной из поездок по области, иллюстрирует качество пиломатериалов, из которого Ваш дом может быть построен, если не проявить бдительность, договариваясь о строительстве с независимой бригадой.
.
Немаловажным фактором долговечности дома является хорошая антисептическая обработка и хранение материалов в период строительства. Любой наш объект начинается со строительства навеса 6*6м для хранения сухих пиломатериалов, а антисептическая обработка производится до начала сборочных работ путем погружения в импровизированную ванну (см.на фото).
Для сравнения - фото «антисептической пропитки» (со строящегося дома в районе Токсово), которая явно проводилась по уже собранному изделию, т.е. в недоступных местах, именно там, где она нужнее всего, антисептической обработки просто нет.
Полюбуйтесь на этот «шедевр», нацепленный на гвоздики и подвязанный веревочкой, чтобы не выпал, пока Вы не успели рассчитаться за работу!
К вопросу утепления относится и исключение мостов холода при соединении деревянных элементов конструкции друг с другом. Все соединения осуществляются (в обязательном порядке) через пену. Даже небольшие узлы, в случае отсутствия должной их изоляции, отрицательно скажутся на энергоэффективности дома в целом.
Важны для каркасного дома и пароизоляционные и гидро/ветрозащитные материалы. Обычно мы используем супердиффузионные мембраны TYVEK концерна Du Pont или немецкий СOROTOP. Именно они в совокупности с утеплителем и плитным материалом обшивки определяют, будет ли Ваш дом «дышащим», т.е. как в нем будут происходить парообменные процессы, а также исключат вероятность конденсирования влаги на стороне, прилегающей к утеплителю. Иными словами, они отвечают за комфорт проживания и за отсутствие снижения тепловых характеристик утеплителя из-за попадения влаги.
Пароизоляционные пленки, не являющиеся супердиффузионными мембранами, имеют структуру, не пропускающую пары, насыщенные влагой в утеплитель и позволяющую отдавать влагу в одну сторону, а именно, в Вашу комнату. В зависимости от производителя, в той или иной степени, пароизоляционные пленки с поставленной задачей справлялись, однако, обеспечивать Ваш комфорт, извините, задача не стояла. О полиэтилене, который ни в какую сторону ничего не отдает, но который тоже иногда приходится видеть на стройках области, говорить смысла вообще не имеет.
На микросъемке гидроизоляционной мембраны TYVEK (фото поставщика), хорошо видно, что вода мембраной не пропускается, в то же время, пары, насыщенные влагой, отдаются совершенно свободно.
Дом, построенный в соответствии с грамотно выполненной конструкторской документацией, будет надежным, а добросовестность исполнения и современные материалы достойного качества обеспечат Вам тепло и комфорт. Хороший каркасный дом - это здорово!
Именно такого качества дом, который представлен в статье, если Вы сделали запрос на строительство дома для круглогодичного проживания, Вам будет рассчитываться. Поэтому сопоставляя цены предложений разных подрядчиков, не забывайте, пожалуйста, сопоставлять и качество предлагаемых материалов.
Заказывая строительство загородных домов в Санкт-Петербурге в ООО "СТК ПАРТНЕР", Вы получите неизменно высокое качество исполнения на любом этапе работ с соблюдением всех норм и технологий.
